绿城管理郭佳峰：代建行业短期阶段性承压 中长期仍有较大成长空间易游yy体育，

发布时间：2024-08-26 丨 浏览次数：

　　有限公司（下称“绿城管理”）于26日召开中期业绩发布会。财报显示，2024年上半年度，绿城管理实现营业收入16.7亿元，同比增长7.8%，实现归母净利润5.0亿元，同比增长5.8%。业绩表现整体稳健，行业龙头优势凸显。

　　截至2024年6月30日，绿城管理已在全国128座城市布局，合约总建筑面积达122.8百万平方米，在建面积53.2百万平方米，持续深化全国化布局，规模稳健增长，稳居行业第一身位。

　　业绩会上，绿城管理董事会联席主席郭佳峰对代建行业未来趋势发表观点。郭佳峰认为，当前代建行业出现规模增速放缓、竞争加剧、费率下降等现象，根本原因是房地产市场的持续深度调整向代建行业传导的结果，这种压力是阶段性的。未来随着内地房地产市场在“政策推动下”筑底企稳，以及金融政策对购房需求的支持，代建行业的压力也会随之缓解。尤其，代建行业没有重资产包袱，收入可及时转化为利润，反弹空间巨大。

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　　作为代建行业的先行者和引领者， 2024年上半年，绿城管理灵活应对行业变化，及时调整客户结构和业务布局，深化与政府、国有企业、地方城投、金融机构的合作，积极拓展保障房、城中村改造、城投托底土地、纾困保交楼等业务领域，不断提升自身实力和行业影响力。上半年公司新拓代建项目合约总建筑面积达17.4百万平方米，同比增长1.1%；同时，得益于公司积极优化业务模式及客户结构，政府、国有企业委托方及金融机构新拓面积占比达70.5%，为公司后续发展和收入稳定性筑牢安全垫，助力中国房地产向发展新模式转型。

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　　郭佳峰在业绩会上还指出，未来房地产市场稳定后，每年新房市场规模将达到约8亿-10亿平方米。若参考欧美发达国家约30%的代建参与度，新房市场每年将产生2亿-3亿平方米的代建业务空间易游yy体育，。而去年代建行业规模约为1.8亿平方米，显示代建行业在中长期仍有一定成长空间。

　　未来，绿城管理表示将继续深挖代建机会、精准市场策略，着重进行渠道建设、大客户拓展、模式创新和存量盘活易游yy体育，，以巩固并扩大在成熟领先市场的优势地位；同时不断提升经营管理能力、持续提升项目收益，确保在复杂多变的市场环境中保持稳健的发展步伐，实现可持续的长远发展。